近期不少香港人打算回流加拿大，需要找個城市落腳，一般立即會想到溫哥華和多倫多，但有個「隱形富豪」城市卡加利（Calgary）近年吸引不少人的目光，移民定居當地，皆因為當地宜居，自然環境佳，而且樓價和生活成本都較低，成為不少港人移居加國的新選擇！
卡加利位處加拿大西部的亞省（Alberta），為該省最大城市，人口約140萬人，位列全國第四，人口年齡中位數僅37.2歲，是加拿大5大最年輕人口城市之一。
亞省盛產石油和天然氣，能源公司都把處理亞省業務的辦公室設在卡加利，所以卡加利是亞省經濟重鎮，這裏職位的收入也較其他城市高，工程師密度位居加拿大冠軍。
雖然平均收入高，但這裏的生活成本不算高，較溫哥華低約7%，較多倫多更低約兩成，其中一個原因是亞省為全加最低稅率省份之一，例如不另收省銷售稅，只收5%的全國GST稅率，日常購物能省回一筆費用，而入息稅也較其他省份低。
卡加利擁有全加十大大學之一的University of Calgary，當地大學學費也較溫哥華及多倫多的大學相宜得多，如果想以以升學作為移民途徑，或考慮小朋友日後升學，卡加利也是很好的居住選擇。
論宜居，卡加利在加拿大甚至全球有口皆碑，多年打入經濟學人的全球最宜居城市五強，同時多次獲評為「世界上最乾淨城市」，加上位處洛磯山脈，2小時車程就能抵達景色壯麗的班芙國家公園，良好居住環境，毋容置疑。
不只生活成本較便宜，卡加利樓價也偏低。以今年8月數據為例，卡加利整體平均樓價為45.96萬加元，較去年同期上升9.5%，遠不及溫哥華樓價117.66萬加元（按年升13.2%），以及多倫多樓價107萬多加元（按年升12.6%）。
究竟原因，主要因為亞省經濟和樓市很受國際油價影響，國際油價2014年滑落，拖累亞省全省樓市下跌多年，近年才有起色，而溫哥華和多倫多期間樓價繼續節節上升，導致卡加利與溫哥華及多倫多的樓價差距拉闊了。
亞省經濟近年回穩，而且吸引了不少科技企業進駐，過去兩年因此創造了近5000個職位，經濟逐步多元化，令住房需求回升，不少來自其他省份的加拿大人跨省來到卡加利置業定居。
連其他加拿大人也選擇卡加利，港人移民時更不容錯過這座近年十分耀眼的新興城市。而且，亞省對外國人購買物業和土地近乎沒有額外限購或徵稅，除非涉及「農業和休憩用地」，如果未正式獲取加拿大籍，先到卡加利買樓是不錯的選擇。
亞省奉行低稅政策，所以在卡加利置業也涉及較少和較低的徵稅，例如不像溫哥華和多倫多般要支付物業轉讓稅，只有土地註冊費，底價50加元，然後樓價每5,000加元就要付2加元，以50萬加元的物業計算，就是大約250加幣。
亞省對租務市場管制也十分寬鬆，沒有租金管制（rental cap）更沒有空置稅，加上不少人湧入卡加利，樓房供不應求，不斷推升租金，租務回報一般可高達5至7厘。
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