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英國新首相上任利好以房養學

2019年8月13日

英國新首相上任利好以房養學



英國新首相約翰遜 (Boris Johnson)7月底正式上任。初始即顯示全力打破僵局的態勢。約翰遜2008年當選倫敦市長,2012年獲得連任。2016年出任外交大臣,一直活躍在聚光燈下,而此刻外界最關注的,毋庸置疑是新首相是否會帶領英國順利脫歐。儘管政治環境危機重重,約翰遜卻已預想他要在脫歐後時代帶領英國有一番大作為。

在稅收方面,約翰遜在接受英國《每日電訊報》採訪時表示,將把需要支付40%稅款的門檻,從5萬英鎊提高至8萬英鎊,此舉將幫助300萬英國人減稅。

在房產方面,此前競選首相過程中,約翰遜曾重申印花稅減免政策。按照約翰遜的設想,他準備直接免除50萬英鎊以下部分的買房印花稅。如果約翰遜的印花稅新政得到推行,英國購房者首次買房將平均節約1萬英鎊,投資買家和第二套房買家將平均節省3萬英鎊的稅費。

而在留學方面,也有利好信號釋放。據瞭解,為適應脫歐後的國內變化,英國發佈了《國際教育戰略:全球潛力、全球增長》,針對國際教育做出重新規劃。

根據現任內政大臣的提議,英國PSW (Post Study Work) 簽證將可能重啟。簽證有效期為2年。旨在讓擁有本科,碩士,博士畢業文憑國際留學生在畢業之後,有兩年的時間在英找工作或者開展商業活動。

除了恢復PSW簽證,英國還提出了兩大硬指標,表示脫歐後要靠教育創收。一方面會加大對教育的投資,另一方面也會加大對留學生的保護。

其中最受留學生關注的一條是:截止到2030年,計劃增長30%國際留學生,由目前的458,000人增加到600,000人。直觀而言,國際生增長計劃會直接給海外留學生帶來更多申請高等學府的機會。

英國政府對海外留學生拋出橄欖枝,無疑將帶來更多的消費需求,比如留學的標配——購房。在留學移民圈,流行著一個“以房養學”(Buy for Uni)的投資概念。以房養學,字面上解釋,是“靠海外購房供養海外留學,即通過海外購置房產,利用房子的升值來補回留學所花費的費用”。

相較于高昂的租金,有經濟頭腦的父母一般會選擇直接購置房產,尤其是交通便利,地理位置優越的“學位房“,不僅方便小孩就學,更是一項穩妥的資產配置。

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