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千代田區的投資機遇 交通網絡四通八達

2019年6月12日

千代田區的投資機遇 交通網絡四通八達

東京都心五區為日本經濟、金融及政治的主要城市,包括港區、千代田區、中央區、新宿區及澀谷區,當中位於東京最中心位置的千代田區,以高級住宅及政府機關為多,天皇居住的皇居亦於此區,商業圈集中於大手町、日比谷及丸之內,政治機關及大使館則聚集於麴町、半藏門及永田町。



投資日本住宅物業,地段是重要的考慮因素,毗鄰商業區例如日本橋、銀座,比較多專業人士及高級行政人員,能負擔高昂租金, 而千代田區是東京23區中昂貴地段之一,據日本房地產網Utinokat 2018年的數據顯示,千代田區公寓的平均樓價為49,786,478日元, 每平方米為1,121,604 日元,僅次於港區的平均樓價60,635,238日元,而千代田區公寓的平均租金為145,316日元,租金每平方米為4,137日元。租金昂貴卻不乏需求,因為供應量少,而大企業及外國官員駐居於此,令千代田的住宅極為搶手,新建成的項目更是買少見少。



於寸金尺土的千代田區,日本房地產東急不動產旗下高尚住宅Branz系列,推出最新發展項目Branz Otemachi。項目位於千代田區炙手可熱的大手町,大樓樓高13層,共提供44個住宅單位,由開放式至2房不等。項目於今年5月落成,最快可於同年11月交樓。

Branz Otemachi除了地段優勢外,其四通八達的交通網絡亦為一大賣點,10分鐘步程內可到7個地鐵站連接9條地鐵線,從項目步行僅6分鐘即到大手町車站,前往日本橋及東京站只需1分鐘車程,對於大手町以至霞關工作的中產階級或以上人士來說,十分便利。教育設施、政府機構、銀行等均在步行距離,區內生活所需應有盡有。項目用上高質而簡約風格的建築物料,打造舒適家園。

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