河內黃梅郡綜合發展項目Gamuda City，其中以住宅為主的Gamuda Gardens佔地73公頃，數年前開賣部分單位，銷情熱烈。項目的The ZEN Residence其中1座Carlton最近在港發售，入場價約104.1萬港元，呎價1277港元起。
姊妹盤數年漲價三成
The ZEN Residence由3幢31至35層高大廈組成，提供927個住宅單位，地庫設電單車停車場，2至4樓為停車場，5樓為3幢相連的平台住客會所，設有露天無邊際泳池、兒童嬉水池、休閒公園、圖書館及健身室等。20樓是防火層，為河內首個有同類設備的住宅。
Carlton提供288伙，標準單位實用面積約568至2384方呎，備有1房、3房及4房複式間隔，預計2020年落成，租賃期50年。入場單位為19樓07室，約815方呎，售價約104.1萬港元，呎價約1277港元。
發展商Gamuda Land副總裁吳德耀表示，Gamuda Gardens涉及1174伙的The ONE Residence及The TWO Residence，分別於2014年及2016年在當地發售，已經售罄，當時呎價在1000港元內，是次推出的Carlton呎價約1277港元起，反映物業數年間升值近三成。
項目香港代理帝皇地產董事總經理陳卓明指出，Carlton推出約86個單位在港發售，項目位於河內獨有的新社區，享有地利，毗鄰三環路，往來各區均十分便捷，未來又有地鐵站，有助吸納企業或專才等優質租客，預期租金回報率可達7厘。
河內地鐵部分路線預計2020完工，到時由項目附近的地鐵站起計，只需搭7個站可達還劍商業中心，6個站到新商業中心南慈廉。由項目駕車到南慈廉商業中心約20分鐘，去Bac Ninh工業區約40分鐘，前往Linh Dam的大型購物中心Rice City約10鐘，到樂天購物中心（Lotte Center Hanoi）約半小時。
項目距新加坡國際學校僅2分鐘步程，3.2萬方呎的VinMart商場則設於The TWO Residence地下，生活消閒，近在咫尺。
