由新世界發展(00017)主席鄭家純私人持有的地產投資公司Knight Dragon發展、坐落倫敦東南部格林威治半島的大型住宅項目Greenwich Peninsula,委託仲量聯行為獨家代理,樓盤上月首度在本港推售,1房單位入場費55萬英鎊(約587萬港元)。
Greenwich Peninsula由7個獨立社區組成,佔地約60.7公頃(約653萬方呎),差不多是兩個將軍澳日出康城(32.68公頃)般大,總投資高達84億英鎊(約896億港元),提供逾1.5萬個住宅單位,較本港鰂魚涌太古城(逾1.2萬伙)還多。區內設有綠化公園及海濱長廊等公共空間,以及350萬方呎餐飲和零售店舖,生活配套齊全。
Upper Riverside入場587萬港元
項目2012年展開,發展期20年,預計2032年竣工,至今已有兩個社區落成入伙。第三個社區由負責設計全球最高建築杜拜哈里發塔而聞名的SOM建築事務所操刀,命名Upper Riverside,由5幢21至30層高分層住宅組成,首兩幢最快今年底入伙。另外,興建中的第3座名為No.3 Upper Riverside,樓高25層,共有126個單位,1房至3房間隔,標準單位實用面積572至1176方呎,天台特色戶面積達1758方呎,附設476方呎天台花園。Knight Dragon行政總裁Richard Margree說,Greenwich Peninsula售出的單位,有六成買家是當地人,四成為海外人士。
銷售代理仲量聯行表示,No.3 Upper Riverside上月在港推售,1房單位售價55萬英鎊(約587萬港元)起,特色單位定價210萬英鎊(約2240萬港元),平均呎價逾900英鎊(逾9599港元)。該行國際住宅部主管黃嘉欣預計,項目明年底落成,租金回報可達4厘或以上。
項目會所Upper Riverside Club設有各類康體及娛樂設施,設施分布於5座大樓,包括私人影院、蒸氣浴室、健身室、空中花園及5公里河畔緩跑徑等,更擁有全倫敦最高的泳池之一。