海外買家在澳洲珀斯買樓，須留意稅項問題，因為由明年1月1日起，當地會實施海外買家額外印花稅（Foreign Purchaser Duty Surcharge）， 稅率為樓價的7%，與澳洲大多數州份看齊，故此若能趕及本月底前完成交易，可慳回一筆稅款。
截至目前為止，海外買家額外印花稅率最高的州份是新南威爾士州（首府城市是悉尼），達8%；至於維多利亞州（首府城市是墨爾本）、昆士蘭州（首府城市是布里斯班）及南澳洲（首府城市是阿德萊德），稅率均為7%。
因為額外印花稅是「附加」的稅項，海外買家仍要支付基本的印花稅。基本印花稅是以遞增式稅率計算：
樓價150001至360000澳元（約84.46萬至202.69萬港元）：基本為3135澳元（約1.77萬港元），另加150000澳元（約84.46萬港元）以上那部分樓價，多出的每100澳元（約563港元）或不足100澳元餘額，須付稅3.8澳元（約21.4港元）；
樓價360001至725000澳元（約202.69萬至408.2萬港元）：基本為11115澳元（約6.26萬港元），另加360000澳元（約202.69萬港元）以上那部分樓價，多出的每100澳元（約563港元）或不足100澳元餘額，須付稅4.75澳元（約26.74港元）；
樓價725001澳元（約408.2萬港元）或以上：基本為28453澳元（約16.02萬港元），另加725000澳元（約408.2萬港元）以上那部分樓價，多出的每100澳元（約563港元）或不足100澳元餘額，須付稅5.15澳元（約29港元）。
樓價50萬澳元 共付稅5.3萬
至於海外買家額外印花稅的計算方法相對簡單，就是把樓價乘以7%。
舉例說，假如一個沒有澳洲居留權的香港人到珀斯購入一個價值50萬澳元（約282萬港元）的分層單位，基本印花稅是17765澳元（約10萬港元），而海外買家額外印花稅是35000澳元（約19.71萬港元），即合共52765澳元（約29.71萬港元）。
