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柏林第三大城區 德皇族避暑勝地

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2019年2月2日

Steglitz-Zehlendorf是德國柏林第六區,面積102.5平方公里,由7個分區包括史得可立茲(Steglitz)、Dahlem、萬湖(Wannsee)、Lichterfelde、Lankwitz、Zehlendorf及Nikolassee所組成,為柏林第三大城區。

Steglitz-Zehlendorf西面大部分是自然保護區、森林、湖泊和河流,佔全區三分之一面積,是居民每逢夏季的親水勝地,包括西面橫跨Charlottenburg-Wilmersdorf的古納森林(Grunewald),佔地7500英畝,內有浪漫主義風格的古納森林獵宮(Jagdschloss Grunewald)及德國表現主義藝術的橋社博物館(Brücke-Museum),加上大萬湖(Großer Wannsee)和其他小湖泊和河川,優美天然的環境令萬湖及Nikolassee一帶長久以來都是皇室貴族和富豪擇居或避暑之地,也是德國最早的高級別墅區之一,樓價屬柏林最貴。

歷來經商貿易重鎮

萬湖不少別墅蘊含豐富的歷史,包括原本屬於德國實業巨子的萬湖別墅,後變為納粹德軍討論如何處理猶太人(萬湖會議)的會議中心,如今是對外開放的大屠殺紀念館和博物館。此外,亦有名人故居,如著名畫家馬克斯.利伯曼(Max Liebermann)從1910年起就住在這裏,別墅已改裝成博物館,藏有其畫作200多幅。

Steglitz-Zehlendorf的中部至東面相對都市化,大使館林立。中部的Zehlendorf住宅以洋房為主,售價不菲;東邊的史得可立茲以數層高樓房為主,樓價較親民。史得可立茲早於1792年普魯士王國時期已是交通樞紐之一,當時已有高速公路從西德通過科隆到柏林,並向東延伸至俄羅斯;1838年建成由柏林通往波茨坦(Potsdam)的首條鐵路亦途經此區,是柏林南部鐵路和運輸系統發達之地,因此成為經商貿易重鎮,有不少企業家聚居,十九世紀末為豪宅區,至戰後重建,開始興建多層住宅,發展成今天現代建築風格的樓房與古典風貌獨立屋共融的商住中產社區。

 

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