新加坡樓市開始復甦，吸引一眾本地及海外發展商搶地增加土地儲備，除入標競投官地外，另一個方法就是在私人市場購入舊樓重建，因此推動去年集體出售業權的成交總額衝上歷來第三高。
集體出售業權一般是小業主自發進行，集合物業八成（樓齡10年以上）或九成（樓齡10年以下）以上業權後招標出售。去年當地共有32宗集體出售業權成交，宗數按年大增4.3倍，創6年新高；總成交額65.8億坡元（約385億港元），按年飆近4.7倍，打入歷來三甲。熱潮今年更見升溫之勢，截至5月初已錄得11宗，涉資32.5億坡元（約190億港元），金額較去年上半年的14.9億坡元（約87億港元），急升近1.2倍。
收購呎價直逼二手樓
中原地產（新加坡）公關經理譚詠茵指出，新加坡樓市去年第三季起開始復甦，一眾本地及海外發展商均看好後市，積極入標競投官地補充土地儲備，帶動地皮造價節節上升。不少發展商轉以收購物業重建，令近年每方呎樓面收購價直逼二手樓呎價，反映發展商不惜以高價奪地，麵粉價（收購價）被搶高，勢令日後麵包價（發售呎價）上漲。
新加坡對上一次集體出售業權熱潮於2007年出現，年內有167宗成交，總額高達123.1億坡元（720億港元），紀錄至今未被打破。譚詠茵預期這個熱潮將持續，小業主把物業套現後再將資金重投住宅市場，將有利新加坡樓市發展。
新加坡郭令燦家族透過旗下國浩房地產及豐隆集團，於今年3月斥資9.8億坡元（約57億港元）購入第9郵區River Valley的太平洋大廈（Pacific Mansion）住宅項目，收購價為歷來集體出售業權成交的第二高，僅次於鄰區一個屋苑於2007年高峰期創下的13.4億坡元（約78億港元）成交價紀錄。
