越南河內具規模的商住項目不多,一般為3至4幢大廈組成的屋苑。早於10年前已進入越南房地產市場的馬來西亞上市發展商Gamuda Land,在首都市中心東南6公里的黃梅郡安所坊(Yen So)及陳富坊(Tran Phu)打造的Gamuda City,為河內首個具規模綜合發展項目,媲美香港太古城,滙聚酒店、商住、零售、多間著名國際學校及娛樂消閒設施於一身,規模卻是太古城數倍,佔地500公頃(約5方公里),2007年動工,現已完成三成建設,預計2028年竣工,歷時21年。
Gamuda City的發展,對河內有相當影響,標誌着向智慧城市再跨進一步,越南政府十分重視,並積極與Gamuda Land合作打造成河內地標,作為首都未來同類發展的楷模。
毗鄰主幹道 未來有地鐵
Gamuda City擁有毗鄰主幹道三環路(Ring Road 3)之便,通往Bac Ninh工業區、傳統商業區還劍及新CBD區南慈廉等均快捷方便,未來地鐵也會在此設站,而河內最大的巴士總站之一將遷至Gamuda City,未來將有多條路線行走全國南北。
整個項目分5個部分,包括重塑安所湖及興建安所公園;Gamuda Gardens及Gamuda Lakes主要為住宅,設有別墅、獨立屋、排屋、高層大廈、國際學校、商業中心及私家醫院,共提供近5000個住宅單位;兩個商業中心Gamuda Plaza及Gamuda Central,將興建甲級寫字樓、購物廣場、會議中心及酒店,尚有沿河發展56間數層高的零售屋。目前Gamuda Central的Le PARC已完成60%,Gamuda Gardens亦有七成住宅落成。
Gamuda City綠化率達65%,發展商先為項目範圍的安所湖進行污水淨化及淤泥清理,改造成現時水清如鏡、環境優美的湖區,沿湖興建佔地323公頃的安所公園,現已成為區內市肺,供居民玩樂散步。項目部分商住物業會沿湖而建,期望打造出氣氛悠閒的消費及飲食地標。完成湖泊美化及興建公園等生活設施後,發展商專注開發以住宅為主的Gamuda Gardens,合共3153個住宅單位及約114個舖位,數年前分批開售,銷情不俗。