馬來西亞聯邦政府去年11月有見豪宅及商業項目供應不斷增加，凍結發出全國商場、商業辦公樓以及售價超過100萬林吉特（約197萬港元）的高級住宅發展計劃申請准許證。第二財長拿督斯里佐哈里表示，內閣是基於國家銀行的報告指上述房產供過於求，因此決定暫停批准該類房產發展的申請，直至市場供需平衡。
不過，情況很快又出現轉機，斯里佐哈里上月表示，政府會重新考慮在主要城市特定地點展開高端房屋計劃，以符合國內外投資者的需求。他強調，只有主要城市如吉隆坡、檳城和柔佛的市中心，才可提出重新考慮的申請。
喬治市渴盤 新貨更吃香
業內人士認為，此舉長遠更有利二手市場，若未來2年至3年都沒有高級住宅新供應，樓價100萬林吉特以上的豪宅將出現緊缺，特別是檳城市中心可發展的土地不多，樓價可看高一線。
世紀21董事楊曼莉認為，上述措施對檳城影響不大，特別是檳島喬治市一帶的豪宅供應一向渴市，反而令在售中的新盤更吃香。
