隨着鄰近市區的舊港工業區慢慢退位，高雄市市長陳菊【圓圖】於2011年提出發展亞洲新灣區計劃，是該市產業升級轉型的重要一環，項目位於高雄港，橫跨苓雅、前金與前鎮區，佔地500公頃（約5380萬方呎），總投資約300億新台幣（約78億港元），目的是讓舊港區成為帶動南部區域經濟的引擎，並達到港市合一。透過四個公共建設，包括高雄展覽館、高雄港埠旅運中心、海洋文化流行音樂中心及高雄市立圖書館總館，並結合環狀輕軌途經上述設施及經貿園區，創建出結合旅遊、展覽及文化等多元產業的新區，以吸引國內外企業進駐。
重劃貨倉閒置地
區內有不少貨倉閒置地，市政府透過都市更新釋出約10處重劃區，今年6月前臨港灣公園的重劃區第83期市地重劃工程全面啟動。高雄市不動產開發公會理事長張永義認為，這一帶未來土地價值每坪料達百萬新台幣（呎價約7225港元），是目前的10倍。
周邊的地皮也陸續招商發展，最新為由台電和市政府共同持有、位於新光路及成功路的1.6萬坪（57.6萬方呎）商業地皮， 可望今年底、明年初推出，估計涉資逾200億新台幣（約52億港元），是亞洲新灣區近年最大宗投資。
高雄展覽館及高雄市立圖書館總館已於2014年啟用，低碳環保輕軌第一段在今年9月全線通車，至於將成為亞太郵輪母港的高雄港埠旅運中心及海洋文化流行音樂中心，預料2019年落成使用。
