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位處倫敦未來商業金融核心 Gallions Point成Crossrail沿線物業 極具投資潛力

2018年10月3日

倫敦物業供應有限,長遠能享升值優勢,加上租金回報可觀,預計倫敦物業仍是海外買家的理想投資項目。由英國著名開發商Telford Homes全力打造的Gallions Point,位處倫敦東部皇家碼頭區(Royal Docks),該區不但被倫敦市長譽為倫敦最重要的再開發區之一,更是英國首都其中一個交通最便捷的地區,加上Crossrail效應,令該項目極具投資潛力。

 

全新商業金融中心

英國皇家特許測量師學會(RISC)於今年第二季公布一項會員調查結果,學會內的專業測量師均對英國樓市前景表現樂觀,而且認為未來12個月英國樓價會有所增長,投資英國物業透明度高且穩定,可說是有保障而又高回報。事實上,為推動英國倫敦東部的商業發展,倫敦市長早年已落實斥資3.14億英鎊,於倫敦東部皇家碼頭區(Royal Docks)進行重建計劃,打造成倫敦第三大商業和金融中心,令該區樓價由2013年至今累升45%,預料該區最早於2019年3月會有首批全新商業物業落成,進一步帶動該區樓價升幅。

Crossrail沿線物業升幅理想

除了當地政府銳意活化,該區樓價發展潛力甚高的另一原因,是有貫穿倫敦的Crossrail鐵路覆蓋;仲量聯行的研究報告指出,早於2012年已預計鄰近倫敦市中心Crossrail車站的住宅樓價會顯著上升,但實際樓價卻比預期升幅再高出平均三成,而於2016年至2020年,Crossrail沿線物業升幅,將比倫敦核心地區物業平均升幅再高7%至16%,足以證明在Crossrail的帶動下,周邊物業有較強防守性及抗跌力。

交通配套四通八達

毗鄰Crossrail鐵路全新Custom House站的Gallions Point,位處皇家阿爾伯特碼頭(Royal Albert Wharf),是皇家碼頭區的中心點,當Crossrail於2019年通車後,僅需17分鐘即可到達Tottenham Court Road及邦德街(Bond Street),45分鐘內到達希思路機場。另外,項目毗鄰碼頭區輕鐵(Docklands Light Railway)的Gallions Reach DLR,直達倫敦金融和商業區,到金絲雀碼頭僅需15分鐘,到Stratford僅需17分鐘,到倫敦橋及倫敦市機場亦分別僅需21分鐘及23分鐘,地理位置相當優越。

精心設計現代化單位

Gallions Point所有單位經過精心設計,充分利用空間及配備寬敞的現代化生活設施,完美演繹出具現代風格的倉庫式居住空間。落地窗引入充足光線,同時設有私人露台或陽台,讓住戶觀賞廣闊園景或充滿活力的碼頭區和東倫敦天際線。廚房由著名設計師London's Urban Myth設計,配合石質工作台和Smeg全嵌入式家電,營造出時尚的烹飪和款待空間。第一期項目將提供一房、兩房及三房單位,將於2020年春季或夏季竣工,一房單位入場費為365,000英鎊(372萬港元)起,歡迎親臨展銷會了解詳情。

 



Gallions Point展銷會
日期︰10月5日至7日(星期五至日)
時間︰上午11時至下午7時
地點︰香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天地廳
查詢︰仲量聯行國際住宅部
(852) 3759 0909
[email protected]

(資料由客戶提供)

 

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