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43%港人估未來一年樓價平穩

2021年1月22日

花旗銀行最新的調查發現,在本港第四波新冠肺炎疫情之下,受訪者對樓價仍抱有信心,43%受訪市民認為未來一年樓價維持平穩,按季增加9個百分點;看淡樓市的受訪者比例亦見減少,36%人認為未來一年樓價會下跌,按季少7個百分點,反映市民對樓市的信心恢復。

17%受訪者有興趣入市

該行在2020年12月委託香港大學社會科學研究中心,電話訪問超過500名香港市民的置業意向。結果顯示,去年第四季,有8%受訪者認為是置業好時機,按季減少2個百分點,人數較去年首三季輕微回落;17%受訪者指有興趣置業,與上一季相若。

報告又提到,按調查結果推算,去年第四季有約32.5萬人於去年11月曾參觀樓盤,數字雖然比去年第三季的近40萬人有所回落,但相對於2019年同期高出三成半,反映在第四波疫情下,仍有不少市民有興趣置業,並且有物色樓盤。

花旗:疫情無阻置業意欲

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,調查結果反映市民置業意向整體氣氛與上季相若,未有因疫情受到明顯打擊。

李貴莊稱,相較去年全年市民置業意向,第四季認為是置業好時機的受訪者比例略降,今次調查反映的置業意欲則較疫情前未見有明顯分別,對樓價的展望則漸趨平穩。

在疫情之下,李貴莊認為,去年11月有不少市民參觀樓盤,反映這一年以來民眾逐漸適應疫情的周期性變化,對於樓價的展望亦漸趨平穩,隨着今年經濟復甦可期,相信累積的置業需求有望釋放。

 

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