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2019年1月26日

人言人語

投資博客傳功 創造需求致勝

熱中投資的港人,通常會較留意相關消息;幾年前一個走這路線的博客Starman冒出頭,且出版著作,我就是Starman的「真身」陳建中(John),早年經歷會考失敗,深知時間不等人,重讀時找到個人興趣:讀經濟。此後在學習、事業與投資上算是一帆風順,27歲成功置業;我並非炫耀成就,只想以自身經驗勉勵年輕一輩,天生我材必有用,只要認定目標,創造需求,自能走出康莊大道。

我在屯門長大,那裏遠離市區,初期對外交通不便,一度被形容為「悲情城市」,我卻樂在其中,自小愛打乒乓球,曾入選香港青少年隊,但沉迷打波的代價是首次會考只得7分,須老遠走到灣仔重讀中五;失去了才懂珍惜,當時老師建議專攻感興趣學科,死記爛背不適合我,經濟科講供需定律,與日常生活有關,遂以此為目標,結果愈讀愈起勁,成績突飛猛進,順利升中六,繼而獲城大經濟系取錄。

為追回失去的一年光陰,拚命讀書之餘,也沒放棄童年興趣,中七那年考取了乒乓球教練牌,課餘教波賺外快;其後更獲獎學金到美國印第安納大學做一年交換生。

讀經濟 鋪路進財金界

當地物價高,我雖不用交學費,仍得應付衣食住行,誰料乒乓技能竟派用場,有一位華裔教授是前中國乒乓國家隊成員,我們有共同話題,常結伴練習及參加州際賽;落場無父子,我試過拿下冠軍,打響名堂後開班授徒,不單賺夠生活費,更薄有積蓄。

儘管做教練收入不俗,自知難成終身事業,在城大時期主動到金融機構實習投資,不問薪酬,只求鋪路進軍財金界;新丁要靠實戰累積經驗,初時主力買股票,專揀內銀,賺到即放,急買急賣;慢慢發現市場瞬息萬變,短炒不如長揸,賣走後始知沒其他更好選擇,最後返轉頭再買。我明白要留意的是股票價值而非價格,現金長遠會貶值,唯一作用是增加個人財務流動性,真正目標不應為錢,而是賺資產。

人生劃分3個十年

2007年大學畢業,加入跨國銀行企業融資部,翌年金融海嘯爆發,幸好該行存款基礎強勁不受影響,每年更派發巨額花紅;儲足「彈藥」後,我把握低吸良機大舉入市,又以槓桿式買賣債券,以小博大賺得第一桶金後,開始轉戰物業市場,先是工廈,亦有斬獲,2013年成功「上車」。銀行的花紅雖好,自知不會一世打工,無論收入多少,都只是幫公司搵錢,個人財富難現爆發性增長。

對我來說,人生黃金年華可分為「3個十年」:22至32歲屬最關鍵的準備期,須做好事業及人生規劃;32至42歲是創業最佳時機,否則人老了會失動力;42至52歲則要為退休作部署。

2015年我三十出頭,全情投入打理旗下基金公司,主要涉及工廈和倉地,沒太刻意定位,純粹認為該些項目有前景,近年睇好親子餐廳,未來打算多作此類投資。時下年輕人視買樓為成功指標,多感前路茫茫,抱着搵好工不易、創業更艱難的心態;實情是市場機會多的是,眼光別被一幢幢高樓遮蔽,投資何只股與樓,個人心得是思維勿跟大市走,每個世代都自有優勢,若一味複製前人成功模式,難以發圍,畢竟先行者經驗比你多,最重要是創造到新需求並轉化成價值,才有機會走出自己的路。

採訪、撰文:許鎮邦

攝影:何澤

 

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