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2016年7月15日

紀曉風 獨眼香江

需求大 租金逆市漲

劏房環境惡劣、呎租不算便宜,但需求仍大,尤其較私樓劏房再便宜一點的工廈劏房,更是收入微薄的基層市民無奈的選擇。葵涌劏房住客聯盟召集人吳堃廉表示,聯盟去年進行的調查顯示,儘管葵涌區的工廈劏房不及荃灣和觀塘多,惟租金已愈來愈貴,一間100至200方呎的工廈劏房,租金由前年約2000元,升到去年2500至3500元,增幅達25%至75%,

蚊型單位呎租超過豪宅

縱然本港地產市道轉差,但私樓劏房整體租金有升無跌,葵涌一間80至100方呎劏房,去年租金4000至5500元,比前年升約1000元;若以呎租計,蚊型劏房分分鐘貴過豪宅。明愛社區發展服務今年3月公布的調查指出,港島東劏房呎租中位數40.6元,較同區豪宅嘉亨灣2座高層一個490方呎單位呎租37.8元更貴;深水埗區呎租中位數34元,同樣較同區私樓喜雅493方呎單位呎租32元為高。

 

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