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2015年12月3日

金箴 金針集

連元秋也頂不順林濬

「煥然壹居」,本來煥然一新,新在其售樓安排鬆手得令人耳目一新,月入6萬元的單身貴族,資產不超過300萬元,也可與家庭申請者的資格一模一樣,有權認購市建局首次推出的資助房屋「煥然壹居」,然而正當這一批高收入人士欣聞能夠以八折優惠價錢購入啟德靚盤之際,輿論一致批評市建局設定的單身人士申請資格過於寬鬆,當局便隨即來一趟「今天的我打倒昨天的我」,忽然又宣布,上星期董事會討論的售樓安排尚有很多細節未敲定,單身申請者的入息上限是月入3.35萬元才對,資產不得超過150萬元。

市建局最初一視同仁,單身和家庭申請者資格無分彼此,據說是擔心違反歧視條例,害怕有單身人士向平機會投訴,然後告上法庭。如今慄於社會壓力而「從善如流」,不過只是降低單身申請者的入息上限而已,既沒有把他們拒諸門外,亦不設揀樓的先後次序,理論上法律風險低得多。問題是,單身申請者的入息上限一下子大幅降低近一半至3.35萬元,又是否適當呢?算不算矯枉過正?

如果閣下真是羨煞旁人的月入6萬元,影響其實不大,大可動用豐厚的財力購買私樓;受影響的是那些剛剛超標、月入3萬多元的單身中產,難免有被玩謝了的感嘆。

就假設尚未成家立室的你月入3.5萬元吧,入住公屋沒資格,購買居屋沒資格,購買私樓又力有不逮,好不容易市建局獨力發展的「煥然壹居」為你打開上車置業的方便之門,可惜一場歡喜一場空,市建局原來只是為閣下提供一個美麗的誤會而已,月入超過3.35萬元的單身中產,想買樓就請在私人住宅市場繼續苦幹。主意在三數日之間的轉變,把大家弄得哭笑不得!

市建局急忙把單身申請者的入息上限大幅調整,源於4名身兼立法會議員的非執行董事覺得相關安排不公平,要求召開特別會議重新考慮。可是,市建局經諮詢法律意見,肯修改申請資格的同時,行政總監林濬向全體董事發電郵,形容事件被公開是「政治污染」,又說污染入侵情況等同於港大副校長遴選風波。

坦白講,如果不是市建局當初的決定求其兼有違常情,根本不會出現爭議,4名身兼立法會議員的非執董基於公眾利益,讓人了解並且討論,有何不可?說是政治污染實在言重了,何況此事與港大風波性質完全不一樣。

更加值得注意的是,那4位仁兄仁姐包括建制派和民主派的立法會議員,今次罕有地意見不相左,共同要求調整售樓安排,足證當中不牽涉什麼政治鬥爭,林濬顯然反應過敏。連平時出名愚忠瞓身幫政府講說話的非執董蔣麗芸(元秋),都薄責林濬把「煥然壹居」事件視為政治污染是用字不小心,希望對方能經一事長一智,日後在涉及重大決策和公眾利益的事件,必須加倍小心處理。曾出任市建局非執董的民主黨涂謹申,亦批評林濬不明白議員在市建局的角色責任是協助當局預先留意民情,指他根本不適應現時的職務。

當今社會,不論做官或做公職人員,不對就快快改正,愈左賴右賴,愈顯得沒誠意和離地。

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