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2015年2月13日

美孚高層海景 1868萬沽破頂

樓市繼續湧現新高成交,中原地產分行經理梁植霖指出,荔枝角美孚新邨3期百老匯街62號高層B室,實用面積1370方呎,單位屬於凸海戶,原則四房套房間隔,單位附裝修,獲外區用家以1868萬元購入,實呎逾1.36萬元,成交價和呎價均破頂。成交呎價較上月一個高層單位造出的1.35萬元呎價紀錄,再推高約0.7%。

另外,美孚新邨四期百老匯街107號中層B室銀主盤,實用面積850方呎,上月以850萬元放售,獲多名準買家出價,最終搶高1.9%,以866萬元成交,實呎近1.02萬元。

美聯物業區域聯席董事殷勒麟指出,紅磡黃埔新邨1座中層7座,實用面積約380方呎,原業主本月初以505萬元放盤,但有見市場屢錄高價成交,故兩度提價,合共加價13萬元,以518萬元售出,實呎約1.36萬元,創屋苑新高。據悉,荃灣麗城花園3期6座高層F室,實用面積742方呎,則以784.8萬元售出,呎價近1.06萬元,再創屋苑新高。

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