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2015年2月6日

麗城中層呎造逾萬新高

農曆新年臨近,但買家入市意欲仍然高漲,呎價破頂潮持續。荃灣麗城花園一個中層單位以呎價1.03萬元成交,打破屋苑僅保持一周的呎價高位紀錄。

中原地產高級分行經理呂宗霖表示,麗城花園3期5座中層E室,實用面積728方呎,3房套房間隔,望東南方海景,以749.8萬元成交,呎價1.03萬元,創屋苑呎價新高。

樓價急升下,麗城花園亦跟隨大市頻頻破頂。資料顯示,3期4座高層H室,實用面積728方呎,上月底以738萬元沽出,實呎1.01萬元,成為屋苑首個呎價萬元戶,事隔約一星期呎價再度破頂,並較舊紀錄高1.6%。

美孚低層592萬易手

此外,香港置業首席分區董事谷學祖表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道34號低層C室,實用面積508方呎,以592萬元成交,呎價1.17萬元,屬高市價成交。原業主放售當天即有準買家前來睇樓,因喜歡單位附企理裝修,立即決定買入。原業主2010年以368萬元買入,持有超過4年賬面賺224萬元,升值60.9%。

市場消息指出,九龍灣淘大花園O座高層5室,實用面積356方呎,以493萬元易手,呎價1.38萬元,迫近去年底造出的1.41萬元屋苑呎價新高紀錄。

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