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2014年11月18日

城市花園三房888萬賣 平10%

佔領運動仍然持續,部分業主擔心樓市受拖累而紛紛減價離場,北角城市花園有3房戶減價50萬元,以888萬元成交,低市價一成。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿指出,城市花園13座中層F室,實用面積775方呎,3房連套房間隔,望樓景,原業主於佔領事件前開價938萬元,由於運動拖延太久,憂慮經濟前景轉差,故自願低市價賣樓,主動減價50萬元至888萬元成功沽貨,減幅約5.3%,實用呎價1.15萬元,較市價低一成,目前同類單位開價近1000萬元。買家為區外換樓客,購入單位自用。

原業主於2010年8月以518萬元購入,賬面獲利370萬元。

此外,太古城亦錄得減價成交,美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示,寧安閣高層G室,實用面積530方呎,2房間隔,本月初開價780萬元,最後減價12萬元,以768萬元成交,實用呎價1.45萬元,屬市價。

慧安園428萬易手新高

將軍澳慧安園則錄得減價後仍創新高成交,利嘉閣分行經理劉浩勤說,1座中層D室,實用面積350方呎,原業主於兩星期前放盤,叫價435萬元,減7萬元至428萬元易手,實用呎價1.22萬元,成交價及呎價均創同類新高。原業主於2012年1月以255萬元買入,賬面賺173萬元。

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