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2014年10月22日

梅小青夫婦沽君滙港賺1500萬

近年樓價升幅驚人,早年入市的買家沽貨都能獲得理想回報。著名製作人劉嘉豪及梅小青夫婦新近出售其持有的大角咀奧運站君滙港單位和車位,大賺逾1500萬元,升值1倍。

中層2808萬賣

中原地產高級分行經理鄭沛麟表示,劉氏夫婦持有的君滙港1座中層F室,實用面積1689方呎,四房雙套房間隔,望開揚市區景以及海景,以2808.88萬元成交,呎價1.66萬元,屬屋苑同類單位高價成交。

鄭沛麟指出,劉氏夫婦在2006年以1380萬元購入自住,一直未有主動放售,但接受有興趣的準買家出價洽購,最終以2808.88萬元售出,8年間物業升值約1428.88萬元。

至於兩夫婦在2007年以90萬元購入屋苑一個車位,則同時以200萬元易手,賺約110萬元。單位連車位總成交價達3008.88萬元,較購入價升約1.05倍。

鄭沛麟表示,奧運站屋苑交投本月不多,只有15宗,原因市場上有多個一手新盤推售,攤薄客源,佔中亦影響買家入市意欲,加上可供睇樓的單位不多,都窒礙交投。

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