2014年10月11日
過去幾個月一手交投活躍,帶動買家印花稅(BSD)的成交量也回升。稅務局數據顯示,9月已處理340宗連BSD的交易,按月升27.8%。業界預期,由於多個新盤推售,而內地客的比例亦由低位略為回升,料本月連BSD的個案可能進一步上揚。
金額漲17%至6.7億元
稅務局指出,連BSD的成交由8月的266宗上升27.8%,至340宗,惟金額則只漲約17.1%,至6.66億元。
連SSD的成交個案更連升兩個月,9月錄得55宗,較8月增加44.7%。不過,連SSD的成交量仍於低位徘徊,綜合第三季數據,此類成交僅129宗,較第二季跌24.6%;涉及金額約3550萬元,亦較4至6月的4360萬元減少18.6%。
對於連BSD成交按月顯著增加,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,9月的數據不少是反映8月的住宅市場情況,當時多個豪宅新盤推售,一手物業的內地客比例由低潮時期約2%至3%升至約10%。二手市場方面,也有個別豪宅物業由內地客購入,令連BSD的成交增加,相信10月連BSD個案有機會進一步增加。
至於連SSD的成交量按月也增加,他認為樓價近月急升,惟樓市前景不明朗,部分業主有見扣除稅項後仍可獲利,故決定先行沽貨。
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