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2014年5月26日

新盤24宗成交 細價樓受壓

焦點樓盤壓陣,過去2天其他新盤銷情仍保持平穩,共錄約24宗成交,售出單位逾半數在1000萬元以上的中上價樓。九龍塘逸瓏一個地下連花園單位,昨日以逾半億元售出,香港仔深灣9號日前亦以1.67億元沽出10號屋。

逸瓏地下連花園逾半億售

九龍塘逸瓏網頁顯示,昨日售出3座地下B室連花園特色戶,面積1675方呎,成交價5387.25萬元,折合呎價3.2萬元,項目僅餘2伙天池屋待售;同系白石角海鑽.天賦海灣過去2天則連錄3宗成交,據悉,買家均為本地客,包括2座9樓A室,面積769方呎,以1582.86萬元售出,呎價2.06萬元。此外,深灣9號洽購已久的10號屋,過去周末亦終落實成交,面積2634方呎,以1.674億元售出,折合呎價6.36萬元,創項目呎價新高。

受到環宇海灣推售影響,過去2天新盤細價樓明顯受壓,交投以中價單位為主,除上述大額成交外,西半山高士台2天沽3伙,與元朗溱柏、尚悅和海鑽等並列首位。溱柏昨日售出的3伙中,包括2伙1座H室,面積均為816方呎,分別以612萬及610.1萬元成交,呎價約7500元。

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