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2012年8月23日

財團併購廣東道舊樓利擴發展規模

市區物業有價有市,財團密密收購舊樓重建發展。港中發展集團有限公司繼日前統一德昌街一幢舊樓業權,據土地註冊處資料顯示,集團相關公司亦擴大收購油麻地廣東道一帶舊樓,暫已購入逾31伙,涉資1.46億元。

日前剛循強拍統一德昌街90及92號舊樓業權的港中發展相關公司,已購入油麻地廣東道925號至947號舊樓,其中925號全幢於2009年以1580萬元購入,927號至947號共31個物業亦於過去三年間陸續收購,其中最高價暫為945號地舖,作價2200萬元;迄今已購入單位涉資達1.466億元。

上述廣東道物業主力由創啟有限公司購入,恒輝香港暫亦持有三個單位,兩公司董事同為威信環球投資,與日前成功統一德昌街90及92號舊樓的創意昇有限公司相同。市場人士相信,廣東道舊樓買家亦為港中發展集團。

強拍申請勢破紀錄

市場人士指出,財團收購的單位分別位於廣東道、德昌街、豉油街及甘芳街物業,由於購入的物業只有一街之隔,相信未來成功收購後,重建規模將更大。另外,財團相關公司也有在砵蘭街一帶購入單位。

另一方面,土地審裁處最近已收到本年第46宗強拍申請個案,即本年首八個月已「追平」去年全年的申請宗數,今年申請數字勢創新高。

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