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2022年6月29日

映岸上樓書 佳悅今開價

深水埗區爆發新盤戰,香港小輪(00050)與市區重建局合作發展、恒地(00012)負責銷售的通州街新盤映岸昨天上載樓書,料短期內公布首張價單;佳寧娜(00126)旗下佳寧娜地產與宏達控股發展的海壇街單幢住宅項目佳悅則今日開價,首張價單不少於50伙。

映岸昨天上載樓書,由兩座住宅大樓組成,提供262伙,實用面積261至573方呎,包括36間開放式、150間1房、74間2房及兩間3房。標準單位全數睡房採用趟門設計,除了實用面積369方呎的D室外,其他單位浴室均設有窗戶。

飛揚1期周六次輪售80伙

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,映岸首張價單價錢參考同系長沙灣映築,映築平均成交呎價約2.28萬元。對於同區有其他新盤推售,林達民認為,兩個項目條件及質素不同,難以正面比較。

同區主打細單位的佳悅,早於上周三(22日)預告今日開價。發展商曾透露,項目定價參考同區新盤及二手呎價,首張價單不少於50伙。佳悅位於海壇街225號,提供115伙,實用面積178至289方呎,間隔由開放式至1房,預計2023年12月底入伙。

至於恒地同系大角咀利奧坊第4期利奧坊.壹隅加推68伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,68伙折實售價約513萬至1237.4萬元,呎價21395至27683元,折實平均呎價24757元,周六(7月2日)賣18伙。

另邊廂,本地兩大發展商長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第1期也落實周六次輪發售80伙。長實高級營業經理楊桂玲說,飛揚第1期周六以價單形式發售72伙,折實售價434.9萬至1027.6萬元,折實呎價13857至17438元,折實平均呎價15211元;項目同日起推8個連天台特色戶招標。

凱柏峰I收逾5600票超額22倍

至於由信置(00083)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I,周四首輪發售238伙,截至昨晚8時,累積收票逾5600票,超額逾22倍,項目今天截票。

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