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2022年6月13日

車位上月交易5個月最多

發展商和投資者積極拆售車位,帶動純車位買賣登記量於5月錄得954宗(主要反映約一個月前市況),創去年12月錄得1052宗以來的5個月高位。香港置業研究部董事王品弟說,根據土地註冊處資料,5月全港錄得954宗純車位買賣登記,較4月的453宗勁飆約1.11倍,連升兩個月。

新界登記量稱冠

以地區比較的話,三大分區的交投量按月都漲逾一倍,其中新界區5月錄得558宗登記佔最多,較4月的262宗多約1.13倍;港島升1.14倍,至202宗;九龍區則由4月的97宗,翻倍至5月的194宗。

在全數954宗登記中,有474宗或49.7%屬於金額100萬至200萬元的買賣,比4月錄得的207宗,大增約1.29倍;造價超過200萬元的車位成交為273宗,按月多約1.5倍;至於成交價100萬元或以下的個案則佔207宗。

以個別屋苑而言,將軍澳新都城5月有148宗登記,佔整體15.5%,屬各屋苑之冠,王品弟估計,不少成交屬拆售;鰂魚涌太古城則以83宗排第二。

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