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2022年6月3日

CCL續跌 港九樓價逆升

受美國加息拖累,本港樓價回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報180.97,按周微跌0.1%,連跌兩周共0.48%。四分區中,新界東及新界西兩區樓價同告下滑,但港九市區樓價逆市向上。

中原:豪宅未受加息影響

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,美國加息半厘,中細價樓回軟,但未有掉頭下跌,預計樓價短期維持現水平;豪宅樓價則未受加息影響,繼續高位企穩。

新界東樓價指數報192.1,按周跌2.11%,跌幅為33周最大,連跌兩周共2.7%。新界西樓價指數為167.42,創9周新低,按周跌0.86%,同樣連續2周回落,累瀉1.91%。港島分區樓價指數報187.06,按周上揚1.17%,連跌3周後回升。九龍分區樓價指數為175.3,按周漲0.5%,連升2周共0.62%。

周四(2日)公布的CCL是根據5月23日至29日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有八成交易是在5月9日至15日簽訂臨時買賣合約,是5月5日美國聯儲局宣布加息0.5厘後第一周市況。

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