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2022年5月21日

周六地產專題

產業署7500萬購上環商廈全層

政府撥款200億元予社會福利署及政府產業署(下稱產業署)負責分批購置私人處所,以提供福利設施,市場最近再錄相關成交,產業署以7500萬元購入上環華秦國際大廈1樓全層。

每呎11811元 17年升值3.8倍

據了解,皇后大道中340號華秦國際大廈1樓全層,建築面積6350方呎,原業主早前以9200萬元放售,近期終減價1700萬元或18.5%,上月底以7500萬元售出,呎價約11811元。資料顯示,新買家為產業署。

上述單位原業主於2005年8月以1550萬元購入,持貨17年,賬面大幅獲利5950萬元,升值3.8倍。華秦國際大廈位於上環市政大廈對面,為一幢商廈。去年7月,該廈9樓全層,建築面積3798方呎,以4020萬元成交,呎價10585元;今次成交單位呎價較去年同廈單位高11.6%。

產業署去年11月曾斥資3650萬元購入長沙灣元州街362號尚南天1樓1號及2號舖連外牆,建築面積約3600方呎,成交呎價約10139元。

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