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2022年5月14日

周六地產專題_海外置業

區內新貴 豪宅設施平民價

曼谷Talat Phlu近年有不少舊樓重建,多由兩三層高的樓房轉作數十層高的分層住宅,令區內增添時尚氣息。位於BTS Talat Phlu站附近的Altitude Unicorn Sathorn-ThaPhra(下稱Altitude Unicorn)享地利,設施達豪宅級數,入場費只是273.5萬泰銖(約62.1萬港元)。項目已陸續交樓,可即買即住或出租。

Altitude Unicorn售62萬港元起

由主力在泰國發展高端住宅的Altitude Development和日本地產發展商Creed Group聯手打造的Altitude Unicorn,坐落於Talat Phlu的主要幹道Ratchaphruek Road旁,樓高34層,合共711個單位。7樓及以上為住宅樓層,單位採用全落地玻璃設計,配以露台,採光度十足。

項目標準單位1房及2房間隔,面積23.64至69.28方米(254至746方呎),入場費273.5萬泰銖(約62.1萬港元),另提供市場少見的LOFT複式,1房及2房間隔,客廳中庭高度超過4.5米,面積39.08至69.28方米(421至746方呎),售價486萬泰銖(約110.3萬港元)起。項目今年第一季已開始交樓,管理費每月每方米45泰銖(每呎約1港元)。

項目的香港代理為置業飛航,其銷售總監方薾萳表示,Altitude Unicorn除享有幾乎與BTS Talat Phlu站零距離的優勢外,由於鄰近有多所醫院,加上一河之隔是傳統CBD,醫護及上班族為潛在租客,料可為買樓收租的投資者提供穩定客源,預計租金回報率約4厘。

設電競場與共享廚房合潮流

Altitude Unicorn以大峽谷為設計理念,部分樓層的外圍建有流線型簷篷,充滿時代感。住客設施分布於3至4樓、7至8樓及頂層,除了基本的健身室、游泳池、咖啡店、酒吧及燒烤區,亦因應潮流趨勢加入電子競技場、共享辦公室及共享廚房,頂層並設有空中慢跑道、空中花園及住客電影院。停車場分布於地下至6樓,共有295個車位,配有2個EV汽車充電站。

項目距離BTS Talat Phlu站只有300米路程,走路約4分鐘可達,未來將興建有蓋天橋連接,出行更方便,10分鐘步程可達大型商場The Mall Lifestore Thapra和社區醫院Ratchada Thapra Hospital,生活配套一應俱全,閒時到Talat Phlu火車站一帶品嘗平民美食,亦不過步行15分鐘;鄰近的Asiatique河濱夜市十分著名,消閒吃喝選擇多,10分鐘車程可達。

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