2022年3月8日
疫情下工商物業作價滑落,由工廈活化成商廈項目的元朗虹方錄得特色戶一手成交,港九勞工社團聯會斥資2185萬元購入頂層連天台單位,單位曾於2018年售出但遭撻訂,最新成交價較4年前大跌1275萬元或36.8%。
資料顯示,元朗宏業南街22號虹方10樓5室,建築面積約1900方呎,連一個面積約1098方呎天台,由港九勞工社團聯會向星星地產(01560)一手購入,作價2185萬元,每呎約11500元。
該單位2018年5月曾經以3460萬元一手售出,當時呎價高達18211元,惟有關交易在同年11月取消。事隔近4年單位重新售出,但成交價大跌1275萬元,降幅高達36.8%。
資料亦指出,港九勞工社團聯會旗下分會成員或有關人士,斥資1588萬元一手購入虹方7樓1室,建築面積約1693方呎,呎價約9380元。
葵涌根德工廈3層賣7000萬
另外,葵涌梨木道57至61號根德工業大廈連錄3層成交,共涉資7000萬元。其中1樓全層連1個車位,建築面積9370方呎,以3300萬元成交,呎價約3522元;另外,5樓及10樓全層建築面積俱為6504方呎,分別以1800萬及1900萬元成交,呎價分別2768元及2921元。
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