2022年1月25日
中區全新寫字樓供應有限,吸引部分發展商把手上舊樓重建為寫字樓項目。信和集團或有關人士2018年向城規會申請,把持有的中區結志街36號全幢舊樓重建為商業樓宇,遭城規會拒絕;大業主不服,上訴至城市規劃上訴委員會(下稱上訴委員會),惟近日亦遭駁回。
前述結志街36號,鄰近信置(00083)與市區重建局合作的樓花新盤ONE CENTRAL PLACE,佔地僅約948方呎,現址為一幢建於1960年代的6層高商住樓宇。
信和集團於2018年向城規會申請,重建該址成一幢21層商業樓宇,提供寫字樓連零售等設施,惟先後於2018年9月和2019年3月遭城規會拒絕其申請和相關覆核。
城規稱區內不適合起寫字樓
大業主及後再上訴,並於去年3月由上訴委員會進行聆訊,近日公布裁決。上訴委員會指出,同意擬議的商廈不會對周圍環境和交通造成不良影響,惟認為該區主要作住宅發展,在區內興建寫字樓並不適合,加上大業主未能提供理據明確指出上環等一帶對寫字樓的需求增加,決定駁回上訴申請。
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