熱門:

2022年1月20日

簡基富灣仔項目覆核 規劃署不支持寬高限

太古地產(01972)前主席簡基富(Keith Kerr)旗下的The Development Studio(下稱TDS)等就灣仔堅尼地道33至35號地盤向城規會申請放寬高度限制,以興建分層住宅,有關方案去年遭城規會拒絕,發展商一方不服提出覆核,將提交城規會周五(21日)的會議審議。規劃署考慮相關政府部門的意見後,認為該方案仍未能提供足夠優點支持放寬高限,再度表明不支持該方案。

佔地約7704方呎的堅尼地道33至35號,TDS等在2020年向城規會申請把高度限制由120米(主水平基準以上.下同)放寬至129.95米,幅度約8.29%,以興建1幢提供75伙的28層高住宅,惟去年8月城規會審議時,以其未能在規劃和設計方面提出強而有力的優點支持其申請,拒絕該方案。

TDS及後提出覆核申請並提交補充文件,包括建議在該廈的LG2層提供額外綠化空間,在地盤鄰近的通道等提供更多照明和重鋪路面,並重申普通樓層每層的樓底約3.15米,有助切合現代需要和改善通風等。

不過,規劃署指出,屋宇署相關的作業備考列明,此類項目的樓底下限為2.5米,而屋宇署2018年就該地盤批出的圖則樓底已達3米,認為申請一方仍然未能提供足夠理據支持放寬高度限制,加上相關部門就交通方面提出反對,因此不支持該發展計劃,意味該項目周五難以在城規會順利通過。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads