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2021年12月20日

商舖註冊上月量價齊升

市場憧憬政府在短期內宣布與內地「小通關」,為商舖投資市場帶來正面刺激。根據美聯工商舖(00459)資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月商舖買賣註冊錄137宗,較10月的126宗上升8.7%;涉及金額約35.52億元,按月飆52.9%。

料北水明年回歸 帶旺市道

上月商舖買賣註冊金額大增,因錄數宗住宅基座商舖買賣個案,當中包括荔枝角美孚新邨多個舖位、堅尼地城浚峯基座商舖,以及西營盤縉城峰基座商舖連7個車位,分別以約4.55億元、3.92億元及3.5億元成交。

若按地區劃分,11月份港島區錄得30宗註冊,按月上揚約50%;九龍區錄得74宗註冊,按月上升21.3%;新界區有33宗註冊,按月減少26.7%。中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀四大核心區11月共錄得23宗註冊登記,按月急漲43.8%。

美聯旺舖董事梁國文表示,雖然與內地恢復「小通關」初期每日設有額度,料短期對本港經濟及零售消費市道提振效用有限,但預計明年投資者入市信心會有所增加,「北水」亦會回歸商舖市場。踏入聖誕節和農曆新年等傳統消費旺季,大部分市民續留港消費,本港零售市道向好,市場整體氣氛正面。

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