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2021年11月9日

珀麗灣3年賬蝕72萬

近月蝕讓成交不絕於耳,更蔓延至偏遠的私人屋苑,馬灣珀麗灣有業主入市3年多即以918萬元賣樓離場,賬面損手約7.3%。

消息指出,上述屋苑20座中層B室,實用面積762方呎,3房間隔,享有海景,原業主今年6月中額外印花稅(SSD)3年限期屆滿後,不久便以1055萬元放售,放盤近5個月,日前終減至918萬元沽出,呎價12047元。上址由原業主於2018年6月斥990萬元購入,賬面貶值72萬元或7.3%,計及使費料損手約達128.2萬元。

麗豪閣低市價20%賣

何文田二線住宅麗豪閣錄大幅低於市價交易,代理透露,低層C室3房單位,實用面積860方呎,剛連車位由1398萬元,勁減至1158萬元沽出,售價相對市價低約20%,呎價13465元。據了解,該單位今年中曾發生墮樓事故,不排除因而影響上址造價,而原業主2004斥資438萬元入市,賬面獲利720萬元,賺1.6倍。

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