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2021年11月6日

周六地產專題

新田南生圍兩地申建6173伙

市場憧憬北部都會區規劃,有財團就元朗新田及南生圍兩個項目申請作大型住宅發展,共提供6173伙。

城規會文件顯示,元朗新田練板村一帶地皮連同毗連的政府用地,地盤面積約183.1萬方呎,申請住宅部分以地積比率約1.5倍發展,擬建29幢住宅大廈,提供4176伙,住宅樓面約230.1萬方呎;項目另有4幢非住宅物業,總樓面約4.6萬方呎。

有關申請由Birkenhead Properties and Investment Limited提出,項目將修復不少於地盤面積20%的濕地,連同「自然保育區用地」的濕地修復區,修復濕地的總面積約59.41萬方呎,建議租予養魚戶。

另外,元朗南生圍榮基村一幅佔地約73.61萬方呎的地皮,住宅部分擬以地積比率1.5倍發展,興建7幢住宅大廈,共涉1997伙,住宅樓面約105.14萬方呎;項目另有3幢非住宅物業,涉3.34萬方呎。申請由Infinity View Limited及Planet Universal Limited提出,方案把不少於31%的地皮面積作為濕地修復區。

 

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