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2021年11月4日

周末7盤903伙混戰 年內最旺
星凱.堤岸第三輪突盡推272戶

踏入11月的首個周末兩天(6日至7日)即爆發新盤混戰,中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸日前公布新一張價單共272伙,昨天隨即公布銷售安排,盡推272伙於周日(7日)進行第三輪銷售,是次非內部認購組別(B組)不設大手購貨安排,每組買家限購1伙。項目加入戰團搶客後,連同其他新盤,周末兩天推售單位多達903伙,創今年同期銷售量新高。有業界調高本月新盤銷售至約2500宗,料創近1年單月新高。

星凱.堤岸日前公布6號價單,涉及272伙,計算最高15%折扣後,折實平均呎價20905元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,項目公布新價單後市場反應踴躍,昨日正式公布銷售安排,落實於周日發售272伙,B組買家當日將在報到及登記後即場抽籤,決定揀樓次序。為讓更多買家提高認購單位的機會,是次B組買家每人限購一伙。

他稱,272伙中包括首度推出10個連平台特色戶,亦首次發售全新第2座,計算最高折扣後,折實入場費499.8萬元,折實呎價由16423元起。項目位於㘭背灣街1號,提供1335伙,實用面積228至2001方呎,預計2023年3月底落成入伙。

長實(01113)元朗洪水橋#LYOS周六(6日)進行首輪銷售,價單連招標共發售220伙。項目昨日夥拍中原地產推出優惠,中原地產高級資深營業董事方啟明表示,項目首輪銷售當日,經該行購入分層單位或花園特色戶的首30名買家,同時於項目入伙後經該行成功租出,可獲為期2年的「中原收租保」優惠,每位總值5.88萬元。

#LYOS累收6200票超購30倍

長實高級營業經理楊桂玲稱,現時入票人士中,約70%為自住,以年輕家庭為主,亦有投資客看好北部都會區未來升值潛力,主力希望購入開放式或1房細戶,佔整體入票約30%。市場消息稱,#LYOS截至昨晚累積入票已達6200票,以發價單推售200伙計,超購30倍。項目位於洪元路2號,提供341伙,實用面積202至806方呎,預計2023年9月底落成入伙。

美聯料一手本月銷逾2500單位

火炭新盤加入搶客戰後,令周末兩天共有7個新盤發售,涉及單位多達903伙,創今年周末兩天新盤推售量新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,多個新盤搶推,令周末兩天新盤銷售非常熱鬧,未來尚有全新項目待推,該行已調高本月新盤銷售量至約2500宗,料創近1年單月新高,若貨尾銷情加快,全月成交量甚至有機會達3000宗。

會德豐地產與信置(00083)牽頭發展的西南九龍長沙灣維港滙亦夥拍中原地產推優惠,中原地產九龍董事劉瑛琳說,即日起至本月15日,經該行購入維港滙任何期數開放式至2房單位的首3名買家,每位可獲價值3800元秋冬參茸海味福袋一個;購買3房或以上買家,每位更可獲價值8800元的福袋一個,名額共6個,總值3.78萬元。

 

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