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2021年10月29日

觀塘廠廈16車位易手 鄧成波家族套4800萬

「舖王」鄧成波家族繼續積極沽貨,除工商舖外,亦賣出車位,最新以4800萬元沽觀塘巧明工廠大廈共16個車位,持貨逾3年賬面虧損100萬元。

根據土地註冊處資料,觀塘巧明街99號巧明工廠大廈1樓1至16號車位,上月30日以4800萬元登記售出,平均每個車位作價300萬元。新買家為東榮有限公司,董事包括李富榮及李富傳,據悉為區內廠家。

原業主鄧成波家族於2018年4月斥資4900萬元購入,早前以5000萬元放售,終降價4%易手,持貨逾3年,賬面虧損100萬元,貶值2%。

恒地西環舖獲4億洽購至尾聲

舖位方面,市場消息傳出,恒地(00012)持有的西環堅尼地城爹核士街11號浚峯基座地下及1樓商舖,以約4億元獲洽購至尾聲。

物業包括8個地舖及1樓全層舖,地舖建築面積562至1410方呎,1樓建築面積4154方呎,合共建築面積11671方呎,以洽購價計,呎價約3.43萬元。舖位已全數租出,主要租戶為食肆,月租收入共71萬元,租金回報約2.1厘。

另外,土地註冊處資料顯示,街市承包商建華集團及有關人士以2500萬元購入灣仔石水渠街14至24號金勝大廈地下D舖,建築面積約700方呎,呎價約3.57萬元。原業主於1997年8月以690萬元入市,賬面獲利1810萬元或2.6倍。

 

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