2021年10月21日
二手樓市縱然淡靜,但身價逾億元的豪宅仍屢受追捧,過去不足半個月至少3位名人各動用逾億元掃入市區豪宅。日本城母公司國際家居零售(01373)主席及行政總裁魏麗霞【圖】最新以2億元增持薄扶林貝沙灣一個複式單位連3個車位,料屬今年同屋苑最大宗分層戶(不計洋房)成交。
料屬今年同屋苑分層最大刁
據土地註冊處資料,貝沙灣4期8座頂層複式5房戶,實用面積3739方呎,連1377方呎平台及978方呎天台,本月初由日本城創辦人魏麗霞斥1.91億元購入,呎價51083元,造價對比原業主2013年買入金額1.12億元,高7900萬元(70.5%)。魏麗霞同月另斥共900萬元購入同屋苑3個車位,即合共動用2億元入市。
利嘉閣地產首席聯席董事招佩貞指出,魏麗霞本身已居於貝沙灣1期3座一個實用面積逾2500方呎的中層相連戶,「所以非常熟悉屋苑環境,佢本身冇話指定要搵邊類單位,但要求有靚嘢同筍貨都通知佢。」
前述單位正屬於該屋苑唯一同類特色戶放盤,非常罕有,魏麗霞睇樓後只考慮短短4天,即扑槌購入作升級換樓。至於她原居住的單位暫時仍未於市場放售,不排除稍後再作部署。
本月除魏麗霞出手掃入市區逾億元豪宅外,新地(00016)前聯席主席郭炳江女兒郭曉姸亦於本月7日被曝光以5.05億元購入南區深水灣香島道33號一幢單號洋房;惠理集團(00806)高級投資董事洪若甄亦用1.6億元,向藝人顧紀筠買入中半山嘉慧園高層C室一個4房豪宅單位。
君傲灣呎造20227創新高
另一邊廂,將軍澳君傲灣呎價再向上突破,中原地產高級分區營業董事伍錦基說,2座高層E室2房戶,實用面積440方呎,以890萬元賣出,呎價20227元為屋苑呎價新高。原業主2017年斥725萬元購入,賬面賺165萬元(22.8%)。
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