2021年9月29日
暑假租賃旺季完結,部分屋苑租金隨之下滑,灣仔萃峯3房單位月租相隔約一季回落3.8%。
代理透露,灣仔本月暫錄得約79宗租務成交,相比上月同期約89宗,少10宗。其中萃峯高層B室,實用面積1185方呎,3房間隔,新近以每月7.5萬元租出,呎租63.3元;業主是於2010年斥資2652.1萬元購入單位。位於上述單位樓下低兩層B室同面積戶,今年6月的月租達7.8萬元,反映是次租金回落3000元。
銅鑼灣曦巒高層D室,實用面積584方呎,2房間隔,近期以每月2.9萬元租出,呎租49.7元。上址由雅訊有限公司於2012年斥資1889.4萬元一手購入,公司董事為連鎖式健身美容中心舒適堡創辦人夫婦陸毅強及何玉華。
君臨天下跨座式相連戶租出
另一邊廂,租賃市場豪客不絕,據消息指出,尖沙咀九龍站5個主要屋苑(君臨天下、擎天半島、凱旋門、天璽、漾日居)本月共錄得約27宗租務成交,其中以10宗居首的君臨天下一連兩個月罕錄跨座式相連戶租賃成交,市場瘋傳1座中層C室及2座同層A室跨座式相連戶,實用面積共2110方呎,新近以每月約13萬元租出,呎租約61.6元,惟消息仍待證實;上址業主於2012年斥資4500萬元入市。
中原地產副分區營業經理李嘉儀稱,筲箕灣譽都低層C室1房戶,實用面積298方呎,獲一對於鰂魚涌太古坊工作的年輕夫婦以每月1.45萬元承租,呎租48.7元。業主今年6月斥595萬元入市。
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