2021年9月18日
樓市亢奮,再有老牌家族出手掃貨。本地電器零售龍頭百老滙家族新近擲1638萬元增持尖沙咀九龍站凱旋門一個1房戶,料享約2.1厘租金回報。
據消息指出,凱旋門2座觀星閣中層B室,實用面積400方呎,1房間隔,今年3月開價1800萬元,近期減至1638萬元終透過公司股權轉讓形式易手,呎價40950元。
土地註冊處及公司註冊處資料顯示,上址由緯駿國際有限公司持有,原有董事已於上月27日辭任,並委任百老滙老闆李子良為新董事,意味李子良透過「買殼」形式購入單位;上址目前連每月2.8萬元租約,即李子良可享約2.1厘租金回報。原業主於2008年斥800萬元入市,賬面獲利838萬元,升值逾1倍。
最愛鐵路盤 狂掃黃竹坑站上蓋
區內代理透露,百老滙家族成員對鐵路項目情有獨鍾,單計凱旋門,連同今次購入的單位,該家族目前已持有同屋苑最少4伙,分布1座摩天閣、觀星閣及2A座映月閣。
該家族今年亦狂掃其他鐵路新盤,於5月狂購路勁基建(01098)旗下路勁地產牽頭發展的港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸第一期晉環8伙,本月再掃入嘉里(00683)、信置等合作的港島南岸第2期揚海7伙。
事實上,今年以來屢現老牌家族先後掃貨,創興銀行(01111)已故前主席廖烈武的太太廖陳嘉綿,今年7月至8月動用共8691萬元掃入大嶼山愉景灣及西半山羅便臣花園大廈共5伙住宅。
另外,「麻雀館大王」石鑑輝家族成員石炳祥今年1月至5月間三度入市,先後買入深井碧堤半島2伙,以及華懋九龍塘豪宅雲門1個單位,涉資共約1.46億元。
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