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2021年9月10日

THE HOLBORN推88戶 開放式596萬起

恒地(00012)接連推盤,鰂魚涌單幢式新盤THE HOLBORN昨天開價,首張價單推出88伙,折實平均呎價28888元,緊貼附近新盤貨尾造價,折實入場費595.86萬元,全數單位均可承造高成數按揭。

THE HOLBORN昨天推出首張88伙價單,包括23個開放式及65伙1房戶,實用面積229至260方呎,發展商提供最高6%折扣,折實平均呎價28888元,以附近新盤包括逸瑆、君豪峰等近期貨尾成交呎價由22000至32000元,屬貼市價推售,售價最平為A座5樓A7室,實用面積230方呎,屬開放式單位,折實入場費595.86萬元。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,首批以開心價、好意頭價推出,已折讓3%至4%,折實計全在800萬元以下,未來有加價空間,項目即日起開放供參觀,周六(11日)起收票。整批單位價單定價均在900萬元以下,可承造樓價80%至90%高成數按揭。項目位於筲箕灣道1號,提供420伙,實用面積200至571方呎,預計2023年4月底落成入伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,由於項目毗鄰鰂魚涌太古城,料吸引區內大型屋苑分支家庭及上車客,樓價具吸引力,預期呎租約70至80元,回報2.7厘,首批勢可沽清。

嘉華九龍城洋房突上樓書

嘉華國際(00173)旗下九龍城嘉林邊道2號現樓洋房項目嘉琳昨突上載樓書部署推售,項目只有5座洋房,實用面積4171至4578方呎,均為5套房設計及設私人升降機。

新盤昨日連錄大額成交,新地(00016)尖沙咀九龍站天璽21座3區皇鑽璽79樓C室,實用面積1608方呎,為3房間隔,昨日連一個車位以約1.3億元售出,呎價高見81300元,除創項目新高外,亦貴絕今年九龍區一手呎價。恒地馬鞍山迎海.駿岸8座27及28樓B室複式天池屋,實用面積2913方呎,連1107方呎平台,設有私人泳池,昨日以6280萬元售出,成交價創迎海.駿岸新高,呎價21559元。

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