2021年9月3日
樓市持續向好,主要從事珠寶首飾及鑽石、物業投資的恒和集團(00513)亦斥資約1.84億元,收購何文田界限街164至164A號一籃子物業,有意重建作住宅發展。是次收購的其中一個地舖物業,由藝人兼電視廣播(00511)副總經理(綜藝、音樂製作及節目)曾志偉【圖】持有,收購價為3200萬元,曾志偉賬面大賺2780萬元。
恒和1.84億買一籃子物業
恒和集團公布,收購何文田界限街164號地下、1樓、2樓及一部分天台;界限街164A號地下、1樓及2樓,單位成交價由2800萬至3350萬元,涉資共約1.84億元。
上述物業位於名校喇沙小學對面,鄰近豪宅新盤瀚名。恒和集團指出,是次收購事項已與相關樓宇80%或以上不可分割股份之登記擁有人訂立初步買賣協議,該物業位於以周邊名校聞名的低密度豪華住宅區,極具潛力可重新發展為豪宅項目。
根據資料,恒和集團出價3200萬元收購界限街164號地下舖位,該物業由金祐置業有限公司持有,董事包括曾寶儀及李愛華,曾寶儀為曾志偉的女兒。恒和集團披露,該物業的最終實益擁有人為曾志偉。
土地註冊處資料顯示,金祐置業有限公司於2002年1月以420萬元購入舖位,現沽出賬面大賺2780萬元,持貨19年升值約6.6倍。
余錦基胞弟單位作價2800萬
另一個界限街164A號2樓單位,由曾志偉友好余錦基的胞弟余錦遠持有,是次收購價為2800萬元。單位由余錦遠父親余伯玖於1965年5月以10.5萬元購入,余錦遠於1990年繼承單位,最新成交價較56年前高2789.5萬元或266倍。
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