熱門:

2021年8月26日

恒地何文田舊樓 申強拍估值2.9億

不少發展商和投資者透過併購和申請強拍市區小型地段,增加手上的土地儲備。土地審裁處近日接獲今年第九宗強拍申請,由恒地(00012)提出,屬該集團今年首度申請強拍,涉及何文田自由道4號舊樓,恒地現持約94.44%業權;測量師對上址的估值接近2.9億元。

土地審裁處文件顯示,恒地透過旗下兩家公司申請強拍樓高10層的自由道4號,該大廈設有升降機,1958年落成,樓齡約63年,最低兩層現時用作舖位等非住宅用途,其以上的8層則屬於住宅單位。恒地共持有該樓宇94.44%業權,尚餘1個住宅單位和1個非住宅單位有待併購。

持94.4%業權 可重建商住樓

前述地盤佔地約4882方呎,大綱圖上劃為「住宅(甲類)」用途,具潛力重建成總樓面面積約4.39萬方呎的商住樓宇。資料顯示,自由道和鄰近的勝利道新盤,涉及多宗強拍申請,例如自由道4號對面的自由道11號VAU Residence,由萬科香港於2019年分兩次強拍統一業權;其毗鄰的勝利道5號芳菲,發展商協成行早於2017年申請強拍其前身的舊樓,後來成功循併購統一業權。

另外,宏安地產(01243)今年7月獲土地審裁處批准強拍黃大仙鳴鳳街26至48號舊樓,第一太平戴維斯將於周五(27日)舉行相關拍賣會,底價8.05億元。該行估值及專業顧問服務董事總經理陳超國說,該項目佔地約9630方呎,重建後的總樓面面積料逾7萬方呎。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads