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2021年8月18日

屯門市廣場另類盤租9500元

盂蘭節臨近,有租客百無禁忌搶租凶宅樓上單位。屯門市廣場一個位於連續2年發生自殺命案樓層的樓上單位,新近以每月9500元租出,租金對比市價大幅低25.8%。

據消息指出,上述單位為屯門市廣場2座中層D室,實用面積325方呎,2房間隔,近日以每月9500元租出,呎租僅29.2元。

樓下一層兩凶宅 低水26%

據知,上址樓下一層其中1伙早於2006年發生燒炭自殺命案,2007年同層另一個單位則發生割脈及吊頸自殺命案,事件除影響同層單位的租金及售價外,亦波及樓上及樓下單位,包括是次以每月9500元租出的單位。

屯門市廣場非凶宅樓上或樓下的同類2房單位,近期月租約12800元,反映前述單位租金較市價低3300元或25.8%;該單位業主於2018年斥資471萬元購入。

另一邊廂,東涌東環租金未重上高峰,中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌本月已經錄得逾60宗租賃成交,其中,東環2B座高層2室,實用面積480方呎,2房間隔,享海景,減價1000元或6.3%,以每月1.5萬元租出,呎租31.3元。

原業主2015年以601.75萬元一手買入單位,對上一份租約是於2018年以每月1.58萬元將單位租出,意味最新租金低5.1%。

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