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2021年8月18日

Wetland Seasons Bay加推提價6.6%
215單位折實每呎15018元 入場費472萬

掀起入票潮的天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay,發展商新地(00016)昨日加推3號價單共215伙,折實平均呎價15018元,較上一張價單調高6.56%,並落實於周六(21日)首輪銷售,共推出350伙,其中302伙以發價單形式發售,餘下48伙以招標方式推出。

Wetland Seasons Bay昨日加推新一張3號價單,涉及215伙,實用面積282至668方呎,以最高17.5%折扣計算,折實平均呎價15018元,較2號價單折實平均呎價14093元,調高6.56%,折實售價471.68萬至972.36萬元,折實呎價由13025元起至最高的18850元,已創出濕地公園路系列項目價單上折實呎價新高。

呎價最高18850 貴絕濕地公園路

新地副董事總經理雷霆表示,項目新一張價單較2號價單有6.56%升幅,但3號價單包括58個特色戶,加上樓層景觀更為優勝,推高了售價,若實際比對只屬輕微調升。近期新盤銷情理想,相信市民對短期股市波動已習以為常,不會影響置業意欲,料新盤下半年持續暢旺。

新地代理總經理胡致遠指出,新價單涵蓋1房至3房,並落實周六進行首輪銷售,合共推出350伙,其中302伙以發價單方式發售,以最高折扣計算,折實售價455.06萬至1124.73萬元。開售當日分兩組進行揀樓,A組大手組別買家最少購2伙,上限為5伙;B組買家可購1至2伙。另外48伙以招標方式推售,包括6個大樓單位及42個別墅單位,別墅單位一併推出全盤最大的5房連花園特色戶及頂層複式戶標售,部分單位最快下周初截標。

銷售安排顯示,供招標的48伙,其中30伙下周一(23日)截標;另外18伙則於周六起招標,9月底截標。

胡致遠續稱,項目加推3號價單,是為回應市場對單位景觀有需求的準買家,雖然現時疫情已顯著緩和,但集團為求妥善管理人流及維持秩序,同時亦要保障同事安全及照顧衞生環境,令買家可安心選購單位,在多方平衡下,雖然合共推出3張價單共583伙,但只推出302伙進行發售;項目預計至昨晚入票可達6500至7000票,周四(19日)截票。若以6500票及周六發價單方式推售的302伙計算,超購20.5倍。Wetland Seasons Bay提供1224伙,實用面積268至1158方呎,預計2022年6月底入伙。

西環15 Western Street 6伙周六應市

萬科香港旗下西環15 Western Street昨日亦發出新一張5號價單,涉及11伙,以最高12%及16%折扣計算,折實平均呎價33096元。發展商表示,項目今年第四季交付,昨日以原價加推新一張價單,包括4個開放式單位及7個1房戶,折實售價731.9萬至1024萬元;項目亦發出銷售安排,推出其中6伙於周六以先到先得方式發售。項目位於西邊街15號,提供105伙,實用面積213至661方呎,預料今年9月底落成入伙。

發展商趁市旺加快推盤步伐,連同上述兩盤,周五(20日)及周六一連兩天將共有5盤發售509伙,推盤量為近月最熱鬧。

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