2021年6月8日
舖位交投轉活,灣仔海源中心一個相連地舖以6250萬元易手,新買家為前特首曾蔭權的姻親。
土地註冊處資料顯示,灣仔太原街8號海源中心地下D及E號舖,建築面積約1760方呎,上月17日以6250萬元售予嘉美集團有限公司,呎價約3.55萬元。舖位現由家品店以每月16.5萬元租用,租金回報約3.2厘。原業主2009年6月以5230萬元買入,賬面賺1020萬元或19.5%。
嘉美集團有限公司的董事包括莫蔚灝、陳惠明及謝美英,其中莫蔚灝為「慳電膽大王」莫錦泉的兒子;莫錦泉的女兒莫蔚淇則為曾蔭權的媳婦。
大埔蔬菜店2200萬售後租回
此外,連鎖蔬菜店「家農優質果菜」老闆簡利珍售出自用的大埔富善街30至44號嘉豪大樓地下30號舖及閣樓,總建築面積約1800方呎,成交價2200萬元,呎價約1.22萬元。據了解,舖位約以月租6萬元售後租回,回報率約3.3厘。
該舖位於2018年2月以1600萬元購入,持貨3年,賬面獲利600萬元,升值37.5%。
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