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2021年6月7日

李寧妻3669萬掃晉環2伙 辣稅550萬

近月新盤銷情火熱,吸引不少名人掃貨。體育用品李寧(02331)執行主席兼聯席行政總裁李寧妻子陳永妍,不足半個月豪擲逾2.69億元掃入3個新盤單位,其中包括新近以3668.6萬元購入路勁基建(01098)旗下路勁地產牽頭的香港仔黃竹坑站上蓋項目晉環(港島南岸第1期)兩伙,涉及辣稅550.29萬元。

據土地註冊處資料,晉環2A座31樓E室,實用面積584方呎,於上月15日以1903.3萬元售出,買家須支付樓價15%辣稅即約285.5萬;同廈37樓H室,實用面積488方呎,同日以1765.3萬元易手,買家入市涉辣稅264.795萬元。兩個單位的登記買家均為陳永妍(CHEN YONG YAN),與李寧妻子姓名相同,料為同一人。

上月2.3億購21 BORRETT ROAD

事實上,長實(01113)港島半山波老道21 BORRETT ROAD第1期於上月4日以約2.33億元售出16樓1號室連雙車位,登記買家也是陳永妍。由於此前陳永妍以700萬元把灣仔嘉薈軒中層11室一個開放式單位轉讓至丈夫李寧名下,成功回復首置身份再入市21 BORRETT ROAD第1期,故只須支付樓價4.25%的印花稅,即989.4萬元。21 BORRETT ROAD第1期本月銷情強勁,至今已速沽3伙,吸金6.42億元,其中17樓1室,實用面積2945方呎,昨連雙車位以約2.39億元賣出,呎價8.1萬元。

鴨脷洲倚南呎價3.75萬雙新高

恒地(00012)鴨脷洲倚南昨天售出35樓A室,實用面積959方呎,連832方呎天台,造價3597.14萬元及呎價37509元,同屬項目新高。至於新地(00016)屯門御海灣II過去周六(5日)以1178.35萬元賣出27樓D室,實用面積501方呎,呎價23520元,相隔半個月再刷新項目分層標準戶的呎價紀錄。

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