2021年6月4日
樓市尋頂,屯門海翠花園有海景3房戶身價力逼900萬元關,呎價高見13413元,更極速打破該屋苑近兩周前創下的呎價高位。
消息指出,海翠花園6座極高層G室,實用面積668方呎,3房間隔,享海景,剛累減14萬元或1.5%,以896萬元售出,呎價13413元,樓價及呎價同刷新該屋苑歷史紀錄。原業主2017年以700萬元買入,賬面賺196萬元,獲利28%。海翠花園呎價上月21日才登頂,一個同座中層C室2房戶,實用面積521方呎,以645萬元售出,呎價高達12380元,紀錄保持僅兩周即極速被大幅推高8.3%。
曉峯灣畔每呎17116新高
馬鞍山曉峯灣畔呎價亦向上突破,代理透露,5座低層B室,實用面積482方呎,2房間隔,新近以825萬元易手,呎價17116元創屋苑新高。原業主2011年以363萬元入市,升值462萬元或1.3倍。
豪宅方面,據土地註冊處資料,中半山花園台3座中層B室3房戶,實用面積2828方呎,於今年4月底連雙車位以1.02億元易手,呎價36068元,登記買家為關陳燕坤(KWAN CHAN YIN KWAN LILIAN),與監警會前委員關治平家族成員姓名相同,料為同一人。市傳原業主1998年以摸貨形式斥1850萬元入市,賬面勁賺8350萬元或4.5倍。
白居二買家持續搶貨,天水圍居屋天頌苑呎價被搶上近年高位,祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天頌苑K座頌波閣中層3室,實用面積506方呎2房戶,有雅裝,獲新一期白居二買家斥未補地價428萬購入,呎價8458元屬該居屋未補地價次高。原業主2013年以146.25萬元購入,賬面賺281.75萬元。
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