2021年5月26日
核心商業區商廈空置率仍處高位,個別放租已久的單位備受壓力,需要大幅劈租。金鐘力寶中心一個高層單位以每呎33元租出,創大廈近11年呎租新低。
消息指出,力寶中心1座32樓D室,建築面積約2343方呎,單位由內地客持有,於2019年6月起放租,初時每呎叫租65元,及後市況不斷下滑,單位一直租不出,到去年7月更把叫租減至每呎39元。直至近期租賃交投略增,單位丟空近兩年後,近日終以每呎33元租出,月租約7.73萬元。資料顯示,上述租賃成交呎租為力寶中心在2010年6月錄得32元後,過去約11年新低紀錄。
土地註冊處資料顯示,單位業主於2017年3月以2.05348億元購入32樓C室及D室,建築面積7898方呎,呎價2.6萬元,是次以低價租出其中一個單位,租金回報只有約1.5厘。
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