2021年5月26日
舖市雖然復甦,但高位入市的舖位依然出現大幅蝕讓。資深舖位投資者余國銓斥資3200萬元「回購」灣仔一地舖,原業主持貨9年蝕1600萬元,幅度高達33.3%。
市場消息指出,灣仔道149號樂景大樓地下1B號舖,建築面積約621方呎,由余國銓以3200萬元購入,呎價約5.15萬元。現時舖位由首飾店以每月7.8萬元租用,租金回報約2.9厘。
資料顯示,余國銓於2012年11月夥拍資深投資者林子峰等人斥資2.25億元購入樂景大樓地下1號舖連閣樓,其後將其分拆成8組舖位出售,並以4800萬元售出1B號舖。該舖位是次轉手,原業主賬面虧損1600萬元。
此外,日本遊戲機開發商任天堂(Nintendo)的香港代理商寶源亞洲集團以6180萬元購入尖沙咀新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖,建築面積約6427方呎,呎價約9616元。
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