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2021年5月15日

周六地產專題

利.晴灣收2448飛膺今年單幢票王

有利集團(00406)與市區重建局合作發展的大角咀單幢項目利.晴灣23以低價推售策略得宜,連日來入票不斷增加,項目周五(14日)截票,累收2448票,以周日(16日)首輪銷售117伙計,超購20倍,平均21人爭購1伙;另一個單幢盤、由恒地(00012)發展的鴨脷洲逸南,亦部署月內推售。

利.晴灣23以低市價逾10%推售,即掀起小型入票潮,發展商表示,周五截票累收2448個登記。今年推售的單幢盤不算多,但該項目入票成績理想,已打破信置(00083)牽頭發展的旺角ONE SOHO取得逾1600票成績,為今年收票最佳的單幢盤。以周日首輪推售117伙計,超購20倍。位於杉樹街23號及橡樹街87號的利.晴灣23提供142伙,實用面積276至584方呎,預計今年底入伙。

本木餘貨料提價1%至2%

至於恒地旗下已屆現樓的佐敦德成街2號本木,發展商周五首度開放現樓會所及示範單位供傳媒參觀,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指出,本木現樓示範單位較早前已開放供參觀,全盤172伙迄今累售133伙,套現約13億元,標準2房戶已沽清,餘貨有機會短期輕微加價1%至2%,並計劃推出43個車位招租;同系已公布樓書的鴨脷洲大街逸南,示範單位工程將竣工,有機會月內開價及推售。美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行為本木買家推出優惠,經該行購入單位可獲價值6000元的直立式吸塵機,名額5個,總值3萬元。

一手市場周五單日售出約33伙,其中信置牽頭發展的觀塘凱滙第一期周五進行新一輪銷售,連同招標單位共推售165伙,成交紀錄冊顯示即日售出8伙,連同凱滙第二期,即日共沽16伙,單日套現逾2億元。凱滙兩期項目迄今累售1771伙,共套現逾224億元。

威萊左大維6450萬增購峻源

土地註冊處資料顯示,中信股份(00267)旗下中信泰富地產發展的馬鞍山峻源3座23樓A室連天台特色戶,上月由威萊集團創辦人左大維(CHO TAI WAI DAVID)以私人名義斥資6450萬元購入,該戶實用面積2379方呎,連223方呎平台和2116方呎天台,呎價27112元,並須付967.5萬元從價印花稅(DSD),即樓價15%。左大維去年已斥資逾1.64億元購入該盤2個特色戶及6個車位,即約一年內累積動用約2.29億元購入峻源3個住宅單位及6個車位。

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